Curitiba (PR) – A Procuradoria-Geral do Estado (PGE) impugnou a perícia judicial que atribuiu valor de R$ 132,1 milhões ao terreno do antigo Estádio Pinheirão, na capital paranaense. O montante é mais que o dobro dos R$ 64,9 milhões estimados anteriormente pelo governo e quase três vezes inferior aos R$ 358,6 milhões pleiteados pelo proprietário, o empresário João Destro.
Dois pontos contestados
O Estado questiona dois critérios adotados pelo perito:
Benfeitorias: o laudo inclui R$ 16,1 milhões referentes a arquibancadas, campo de futebol, pista de atletismo, vestiários, muros e estacionamento. Para a PGE, tais estruturas estão deterioradas, deverão ser demolidas e, portanto, não agregam valor ao imóvel — ao contrário, gerariam custo de remoção.
Divisão do terreno: a avaliação considerou duas matrículas distintas. O governo sustenta que a área é contígua e indissociável; avaliá-la como lote único reduziria o preço por metro quadrado.
Próximos passos no processo
Com a impugnação, o perito responsável foi intimado a responder aos questionamentos em até 15 dias. O resultado definirá o valor de indenização a Destro e pode impactar o cronograma das obras previstas pelo Executivo, inicialmente marcadas para o fim de 2025 ou início de 2026.
Projeto para a área
O governo planeja erguer no local um centro de convenções com complexo hoteleiro, em modelo de Parceria Público-Privada (PPP). A expectativa é captar até R$ 1 bilhão da iniciativa privada. A arena multiuso projetada teria capacidade para 25 mil pessoas, além de hotéis, restaurantes e espaços comerciais.
Histórico do Pinheirão
Inaugurado em 1985, o estádio já foi casa de Athletico, Paraná Clube e recebeu partidas do Coritiba e da seleção brasileira. Abandonado há 17 anos, o imóvel foi arrematado por João Destro em 2012 por R$ 57,5 milhões. Desde então, segundo o empresário, cerca de R$ 6 milhões anuais são gastos com limpeza, segurança e impostos.
O valor final da desapropriação será definido pela Justiça. Até lá, o impasse jurídico mantém indefinido o início das intervenções no antigo Pinheirão.
Com informações de UmDois Esportes